{"id":338,"date":"2021-09-27T20:26:59","date_gmt":"2021-09-27T18:26:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.incubateur-aquitaine.com\/?p=338"},"modified":"2021-09-27T20:26:59","modified_gmt":"2021-09-27T18:26:59","slug":"devenir-negociateur-en-immobilier-quelques-regles-a-connaitre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.incubateur-aquitaine.com\/devenir-negociateur-en-immobilier-quelques-regles-a-connaitre\/","title":{"rendered":"Devenir n\u00e9gociateur en immobilier : Quelques r\u00e8gles \u00e0 conna\u00eetre"},"content":{"rendered":"

Aussi appel\u00e9 \u00ab agent immobilier \u00bb, le n\u00e9gociateur immobilier intervient entre les d\u00e9marches relatives aux transactions de bien ou de patrimoine immobilier. Son r\u00f4le d’interm\u00e9diaire met directement en relation l’acqu\u00e9reur et le propri\u00e9taire. Il sert de guide entre toutes les proc\u00e9dures immobili\u00e8res, depuis la prospection jusqu’\u00e0 la finalisation du contrat.
\nLe m\u00e9tier ne risque pas de se dissoudre malgr\u00e9 l’apparition d’\u00e9ventuelle crise. Le march\u00e9 de l’immobilier reste au beau fixe, alors que d’autres m\u00e9tiers se trouvent gravement affect\u00e9s.
\n<\/p>\n

Le m\u00e9tier en bref<\/h2>\n

\"\"Les activit\u00e9s concernent g\u00e9n\u00e9ralement la prospection de biens immobiliers qui occupe d’ailleurs la majorit\u00e9 de son temps de travail. Cette d\u00e9marche consiste \u00e0 trouver des biens \u00e9ligibles \u00e0 la location ou \u00e0 la vente. Il s’agit le plus souvent d’entreprise, de logement ou de commerce. Pour lui, l’objectif est de gagner une longueur d’avance sur ses concurrents.
\nSon quotidien se r\u00e9sume \u00e0 la descente sur terrain, mais aussi le recueil des annonces sur les r\u00e9seaux disponibles. C’est \u00e0 ces adresses qu’il cible les nouveaux biens, ensuite, il proc\u00e8de en demandant aux vendeurs de lui confier le reste de la mission.
\nIl va ensuite \u00e9valuer le bien immobilier gr\u00e2ce \u00e0 une visite. Les r\u00e9sultats vont lui permettre d’afficher un prix raisonnable de vente, avec l’approbation du propri\u00e9taire et du vendeur.
\nLa prochaine \u00e9tape consiste \u00e0 obtenir un mandat de vente, lui permettant d’agir \u00e0 la place du client concern\u00e9.
\nUne fois le mandat obtenu, il proc\u00e8de \u00e0 la promotion du bien immobilier. Le n\u00e9gociateur intervient jusqu’\u00e0 la signature du compromis de vente.<\/p>\n

Devenir un bon agent immobilier ?<\/h2>\n

\"\"Il existe 27 000 agences en France. Dans les villes populaires telles que Paris, Lyon, Marseille, les agences se concentrent en masse. Les horaires sont n\u00e9anmoins irr\u00e9guliers dans ce m\u00e9tier. Le travail s’effectue en fonction des disponibilit\u00e9s des acheteurs et des propri\u00e9taires.
\nPour entrer dans cet univers, certaines agences sugg\u00e8rent des formations en interne, Les formations en bac+2 permettent de devenir n\u00e9gociateur en immobilier. Elles deviennent accessibles dans le cadre d’une VAE, m\u00eame que le DEUST est un dipl\u00f4me fi\u00e8rement reconnu dans les professions immobili\u00e8res.
\nDans certaines agences, un BTS Commerce peut suffire. Pour obtenir une licence professionnelle, les formations bac+3 sont indispensables. Enfin, il faut un bac+5 pour ma\u00eetriser \u00e0 la lettre ce m\u00e9tier passionnant.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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